Venezia, prima città in Italia,
varerà un regolamento per stabilizzare le locazioni turistiche
nell'area storica affiancando la legge nazionale del 2022 che
limita a 120 giorni l'utilizzo ad ospitalità di un'abitazione.
La delibera è stata approvata stamane in giunta ed ora andrà
nelle Commissioni competenti e poi al vaglio del Consiglio
comunale.
"Oggi una locazione turistica può essere tale solo per 120
giorni l'anno - è stato spiegato dal sindaco Luigi Brugnaro - ma
è impossibile controllare se venga usata di più e se sia in
regola con la convivenza in un palazzo e in genere nel rapporto
con la città". Ecco che il regolamento approvato oggi prevede
che una locazione di stampo alberghiero abbia una doppia
denominazione 'residenziale - turistica'. Chi aderirà potrà così
usare tutto l'anno un'abitazione magari legando la vacanza breve
ad una ospitalità più lunga per dare la possibilità a
professionisti, studenti o altri soggetti di godere di un
appartamento con maggiore facilità rispetto al solo mercato
costoso o saturo delle fittanze.
Il regolamento, legato ad aspetti urbanistici e fiscali,
passerà per le due Commissioni competenti, poi andrà con doppio
voto in Consiglio comunale. Una volta approvato ci saranno 120
giorni per aderire al patto con il comune che durerà fino a
scadenza, dicembre 2026, dell'attuale amministrazione. Di fatto
chi propende per gestire uno o più appartamenti che non utilizza
per sé, dovrà iscriversi ad un apposito elenco e sottostare ad
una serie di regole. Necessario accompagnare gli ospiti al loro
arrivo nella locazione, spiegare il decoro cittadino, il
rispetto del regolamento di condominio e degli altri inquilini,
esporre materiale divulgativo sul rispetto di Venezia, cooperare
alla raccolta dei rifiuti ma anche rendersi reperibili h24 in
caso di problemi come schiamazzi o danni. Aspetto non
secondario, chi sceglierà di rimanere nel vincolo dei 120 giorni
avrà l'obbligo di dichiararli ad inizio anno i giorni di
locazione così da poter essere controllato e non evadere la
normativa nazionale.
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